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Troyes (10000)

Immeuble avec local loué et maison libre avec garage et jardin

à propos de ce

bien

Idéal INVESTISSEMENT ! Immeuble à vendre avec au RDC à droite un local commercial de 107m2 loué 1093€/mois + emménagez dans une maison en plein centre de Troyes. Au RDC à gauche garage, wc et salle d'attente ideal profession libérale. Au premier étage, une cuisine donnant sur une grande terrasse qui accéde au jardin, un salon sejour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau, WC, chaufferie et un espace grenier. Au deuxième étage, une salle d'eau, WC, 5 chambres et une buanderie. Le tout avec un beau jardin clos de 1060m2, un garage fermé et une cave. Pas de travaux à prévoir, chauffage gaz et DPE D. Pas de charge de copropriété car immeuble en un seul lot. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Prix
  
  640 000 €
- Code postal
  
  10000
- Surface habitable (m²)
  
  270 m²
- surface terrain
  
  1 060 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  8
- Nombre de pièces
  
  10
- Nombre de niveaux
  
  3
- Références
  
  2887
Plus d'informations

financières
- Prix de vente
  
  640 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle
  
  8 699 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Nb de salle d'eau
  
  1
- Cuisine
  
  Séparée
- Type de cuisine
  
  SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage
  
  Gaz de ville
- Type de chauffage
  
  TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage
  
  Individuel
- Terrasse
  
  OUI
- Murs mitoyens
  
  2
- Nombre de garage
  
  1
- Exposition
  
  Est-Ouest
- Année de construction
  
  1900
- Terrain arboré
  
  OUI
la

copropriété
- Copropriété
  
  NON
Bilan

énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusif

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